Обзоры, советы, новинки и прочие статьи про строительство пользователя ГК "Атлас Девелопмент"
Уверенность покупателей в приобретении жилья на стадии котлована, по мнению генерального директора «АТЛАС Девелопмент» Владимира Городенкера, в большинстве своем вызвана значительными изменениями в законодательстве и прозрачностью работы большинства застройщиков.
Говорить о том, что квартиры с отделкой в ближайшее время вытеснят квартиры без отделки – пока что не приходится. Но то, что данный сегмент с каждым годом становится все более популярным и востребованным, говорит рост количества предложений.
Федеральный закон о реновации промзон принят и в начале 2017 года вступит в силу. Проблема не только крупных городов, но и большинства населенных пунктов с населением от 300 тыс человек, начнет меняться.
В ходе Петербургского международного экономического форума была затронута тема участия государства в проектах комплексного освоения территорий. Большинство участников, представляющих российских застройщиков согласились, что это участие должно быть не только в виде новых законов и инициатив, но и в реальной финансовой помощи.
Все больше и больше появляется информации о решении возродить строительные кооперативы, как формы приобретения жилья без ипотечной кабалы. Но какими правовыми актами они защищены и насколько безопасны, однозначного ответа нет.
Поправки, ужесточающие требования к застройщикам при долевом строительстве, прошли второе чтение. Как рассказал гендиректор «АТЛАС Девелопмент» Владимир Городенкер, документ о котором шла речь на заседаниях Госдумы, сделает прозрачнее условия долевого строительства.
Стали известны несколько поправок в Градостроительный кодекс, регулирующие деятельность СРО. Изначально общественная организация «Опора России» направила письмо в Минстрой РФ, суть которого в том, что функции, которыми наделена СРО – правильные, но страдает само исполнение.
С мнением, которое на портале «РосБизнесКонсалтинг» озвучил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, относительно демографии, как ключевого фактора, повлияющего на общую ситуацию на рынке недвижимости, нужно согласиться и более того – к нему нужно прислушаться.
В то время когда звучат заявления про введение нулевой или отрицательной ипотечной ставки, она, наоборот, бьет все рекорды, и показывает самый высокий показатель за последние 7 месяцев.
Заседание Госсовета по вопросам строительного комплекса в очередной раз указало на внимание со стороны Правительства к вопросам проработки и применения механизмов государственно-частного партнерства.
По отношению к жилой недвижимости, которая тесно связанна с госпрограммами, рынок коммерческой недвижимости более самостоятелен и зависит от рыночных механизмов. И находится под воздействием факторов, причем в последнее время, факторов больше внутренних, чем внешних.
Рынок недвижимости в Екатеринбурге находится в равновесии. Максимум, что можно ожидать, это незначительный спад на 1-2%. На рынке недвижимости спрос на жилье на фоне продления ипотеки с господдержкой и укрепления рубля начал постепенно восстанавливаться.
По мнению директора ГК «АТЛАС Девелопмент» Владимира Городенкера, развитие данного направления, сопровождающегося строительством логистических парков в Екатеринбурге и ряде других регионов, положительно отразится на общеэкономической ситуации.
Для того, чтобы постараться ответить на этот вопрос нужно для начала обозначить ключевой момент закона, а именно – передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государству.